2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
48.8万円/㎡
前年比-12.7%
ビジュー所沢くすのき台
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩6分
2008年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.29㎡の場合
相場
3,225万円
50.2万円/㎡
1,885
2,778
3,672
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,672万円
43.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ビジュー所沢くすのき台
3,580万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 64.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 3,580万円 | 55.7万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 3,680万円 | 57.2万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 60.4万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 61.9万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 47.9万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,200万円 | 49.8万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,390万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ビジュー所沢くすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/26 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/19 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では12.7%下落しています。
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